Dom 116m² na działce 1500m² – Radzanów, gmina Busko-Zdrój

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 116 m², położony w miejscowości Radzanów, gmina Busko-Zdrój, na działce o powierzchni 1500 m².

Budynek wybudowany w latach 80., murowany z cegły, składa się z dwóch kondygnacji – sutereny oraz wysokiego parteru. Dodatkowo posiada przestronny strych z możliwością adaptacji na cele mieszkalne.

Dom przeznaczony jest do remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i indywidualnej aranżacji.

PARAMETRY TECHNICZNE BUDYNKU:

• Rok budowy: lata 80.
• Materiał budowlany: cegła, ściany z pustką powietrzną.
• Dach dwuspadowy, kryty blachą.
• Budynek nieocieplony.
• Okna PCV.
• Strop betonowy (lany).
• Ogrzewanie centralne – piec na ekogroszek z podajnikiem.
• Media: woda, prąd, kanalizacja.
• Światłowód dostępny przy ulicy.
• Strych z możliwością adaptacji na cele mieszkalne.
• Stan techniczny: do remontu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

SUTERENA – 53,94 m²

Wysokość pomieszczeń: 1,92 m.

• Kuchnia – 3,31 × 3,96 m (13,11 m²).
• Pokój – 4,00 × 2,97 m (11,88 m²).
• Łazienka – 2,42 × 2,43 m (5,88 m²).
• Kotłownia – 4,05 × 4,66 m (18,87 m²), z niezależnym wejściem od strony podwórka.
• Przedpokój – 0,87 × 4,83 m (4,20 m²).

WYSOKI PARTER – 62,33 m²

Wysokość pomieszczeń: 2,65 m.

• Pokój – 3,73 × 4,32 m (16,11 m²).
• Pokój – 4,26 × 3,91 m (16,66 m²).
• Pokój – 4,24 × 4,02 m (17,04 m²).
• Przedpokój – 3,95 × 2,01 m (7,94 m²).
• Łazienka – 2,42 × 1,89 m (4,57 m²).

Pomieszczenia na tej kondygnacji posiadają częściowo przechodni układ. Istnieje możliwość zmiany aranżacji wnętrz, między innymi poprzez stworzenie przestronnego salonu z aneksem kuchennym. Do planowanej części kuchennej zostały już doprowadzone instalacje.

PODDASZE

Nad kondygnacją mieszkalną znajduje się przestronny, niezagospodarowany strych z drewnianą konstrukcją dachu.

Dzięki betonowemu stropowi istnieje możliwość adaptacji poddasza na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, po wykonaniu niezbędnych prac budowlanych i spełnieniu wymagań technicznych.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE:

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1500 m², częściowo ogrodzonej, zagospodarowanej zielenią, z licznymi drzewami i krzewami ozdobnymi.

Na terenie posesji znajdują się:

• Murowany budynek gospodarczy kryty blachą, z doprowadzoną wodą.
• Dwa garaże blaszane.
• Duży teren zielony z możliwością urządzenia ogrodu lub strefy wypoczynkowej.

Liczne nasadzenia zapewniają prywatność, a wielkość działki daje szerokie możliwości jej dalszego zagospodarowania.

Dodatkowym atutem domu jest balkon oraz zewnętrzne schody prowadzące na kondygnację mieszkalną.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Radzanów, zaledwie kilka kilometrów od Buska-Zdroju, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i rekreacyjnych.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Zalewu Radzanów, popularnego miejsca wypoczynku mieszkańców regionu.

W pobliżu znajdują się:

• Zalew Radzanów z sezonowym kąpieliskiem i plażą.
• Tereny spacerowe i rekreacyjne.
• Miejsca do wędkowania.
• Ścieżka pieszo-rowerowa prowadząca do Buska-Zdroju.
• Liczne tereny zielone, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Do części uzdrowiskowej Buska-Zdroju, w tym Parku Zdrojowego, prowadzi trasa pieszo-rowerowa o długości około 3 km. Centrum miasta znajduje się w odległości kilku kilometrów, zapewniając dogodny dostęp do sklepów, szkół, punktów usługowych i placówek medycznych.

Lokalizacja łączy bliskość miasta z możliwością codziennego wypoczynku w otoczeniu przyrody.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu do remontu z dużą działką, dodatkowymi zabudowaniami gospodarczymi oraz możliwością powiększenia przestrzeni mieszkalnej.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?

Skontaktuj się z nami i umów prezentację. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty.

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.