Dom 160m2 na działce 3200m2, Bosowice, gmina Stopnica

Do sprzedaży oferujemy Państwu przestronny, wolnostojący dom o powierzchni około 160 m², położony w miejscowości Bosowice, gmina Stopnica.

Nieruchomość znajduje się na dużej, w całości ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 3200 m². To ciekawa propozycja dla rodziny poszukującej domu z dużym ogrodem, nowoczesnym i oszczędnym systemem ogrzewania oraz możliwością wykończenia dodatkowej kondygnacji według własnego pomysłu.

Budynek

Dom został wybudowany w 1980 roku z pustaka. Składa się z trzech poziomów: sutereny, pierwszego piętra oraz drugiego piętra. Dodatkową przestrzeń stanowi użytkowy strych.

W 2023 roku budynek został ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Plastikowe okna wymieniono w 2011 roku. Dach pokryty jest w większości blachą cynkową, natomiast na powierzchni około 36 m² znajduje się eternit.

Pierwsze piętro jest wykończone i obecnie użytkowane. Drugie piętro pozostaje w stanie deweloperskim – w pokojach wykonano tynki i instalację elektryczną oraz doprowadzono wodę. Dzięki temu przyszły właściciel może urządzić tę część domu zgodnie ze swoimi potrzebami. Układ budynku pozwala również rozważyć stworzenie dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych.

Dom posiada dwa balkony oraz przestronny, zadaszony taras z widokiem na ogród.

Rozkład pomieszczeń

Suterena:

• garaż połączony z kotłownią,
• pokój,
• łazienka,
• spiżarka pod schodami.

Pierwsze piętro – wysokość pomieszczeń 2,55 m:

• kuchnia – 4,25 × 4,44 m,
• przedpokój z wyjściem na taras – 1,37 × 4,42 m,
• pokój z balkonem – 4,40 × 3,87 m,
• pokój – 4,35 × 4,13 m,
• łazienka – 2,63 × 2,30 m.

Drugie piętro – stan deweloperski:

• przedpokój – 1,35 × 4,48 m,
• pokój – 4,26 × 4,45 m,
• kuchnia – 4,40 × 4,14 m,
• łazienka – 2,60 × 2,29 m,
• pokój z balkonem – 3,89 × 4,39 m.

Klatka schodowa ma szerokość około 2,02 m.

Ogrzewanie i instalacje

Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła. Ciepło rozprowadzane jest przez tradycyjne grzejniki – w budynku nie ma ogrzewania podłogowego.

Instalacja wyposażona jest łącznie w trzy zbiorniki: dwa związane z systemem ogrzewania oraz bojler o pojemności 300 litrów do ciepłej wody użytkowej. Na budynku zamontowano również solary służące do podgrzewania wody.

Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,96 kW, działająca na starych zasadach rozliczania. Na posesji znajdują się także dodatkowe panele o mocy około 4,9 kW, które obecnie nie są podłączone do instalacji. Panele zamontowano na konstrukcjach naziemnych.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

Działka

Działka o powierzchni 3200 m² jest w całości ogrodzona – od frontu zastosowano metalowe ogrodzenie z bramą wjazdową, natomiast w pozostałej części siatkę. Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do drogi z dwóch stron działki, co zwiększa wygodę użytkowania oraz daje dodatkowe możliwości jej zagospodarowania.

Teren jest zagospodarowany i porośnięty licznymi, dojrzałymi drzewami ozdobnymi oraz owocowymi, które zapewniają prywatność i tworzą przyjemne, zielone otoczenie. Znaczną część działki stanowi otwarta przestrzeń trawiasta, dająca możliwość urządzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej, placu zabaw lub wykorzystania jej zgodnie z własnymi potrzebami.

Podwórko zostało utwardzone i przygotowane pod ułożenie kostki brukowej. Na terenie posesji znajduje się również grillowisko, które może stanowić przyjemne miejsce do spędzania czasu z rodziną i znajomymi.

Do dyspozycji pozostaje wolnostojący garaż blaszany oraz niewielki budynek gospodarczy, odpowiedni do przechowywania kosiarki, narzędzi i sprzętu ogrodowego.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, a także łowisko Big Fish Lake, które z pewnością docenią miłośnicy wędkarstwa.

Okoliczne lasy oferują dobre warunki do spacerów, wypoczynku na świeżym powietrzu oraz grzybobrania. Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury, a jednocześnie zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury.

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, niskimi kosztami ogrzewania, fotowoltaiką na starych zasadach oraz możliwością wykończenia części budynku według własnej aranżacji.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Skontaktuj się z nami i umów prezentację. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty.

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.