Działka inwestycyjna 731 m² – centrum Nowego Korczyna

Na sprzedaż działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 731 m², położona w ścisłym centrum Nowego Korczyna, bezpośrednio przy Rynku.

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych:

• działka nr 1195 – 478 m²
• działka nr 1196 – 253 m²

Działki tworzą jedną całość o wymiarach około 20 m x 36 m.

Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy, przewidująca zabudowę pierzejową, nawiązującą do istniejącej zabudowy Rynku.

Najważniejsze parametry WZ:

• 2 kondygnacje nadziemne
• maksymalna wysokość kalenicy – 9 m
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – 6,5 m z tolerancją do 20%
• dach symetryczny dwuspadowy
• kąt nachylenia dachu 25–45°

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Nieruchomość położona jest w samym centrum Nowego Korczyna, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, zabudowy mieszkaniowej i usługowej. W niewielkiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, urząd, bank, apteka oraz pozostała infrastruktura centrum miejscowości.

Ze względu na centralne położenie, pełne uzbrojenie oraz charakter otaczającej zabudowy, nieruchomość stanowi ciekawą propozycję inwestycyjną.

Istnieje możliwość wystąpienia o nową decyzję o warunkach zabudowy dla innego zamierzenia inwestycyjnego – jej uzyskanie uzależnione jest od spełnienia obowiązujących przepisów i indywidualnej analizy planowanej inwestycji. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej kamienicy, położonej bezpośrednio obok oferowanych działek, w cenie 599 000 zł. Pozwala to na połączenie nieruchomości i stworzenie większej całości inwestycyjnej.

Szczegółowe informacje dotyczące kamienicy dostępne są w oddzielnej ofercie.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Skontaktuj się z nami i umów prezentację. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty.

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.