Opis
Nieruchomość komercyjna – dawna piekarnia z lokalem handlowym, Raczyce, gmina Gnojno
Do sprzedaży oferujemy Państwu nieruchomość komercyjną zabudowaną budynkiem dawnej piekarni o powierzchni całkowitej około 505 m² oraz osobnym budynkiem dawnego sklepu o powierzchni całkowitej około 56 m², położoną w miejscowości Raczyce, gmina Gnojno.
Nieruchomość znajduje się na działce nr 164/3 o powierzchni 2725 m². Piekarnia wraz ze sklepem funkcjonowała do 2024 roku. Obiekt może zostać ponownie wykorzystany do prowadzenia działalności produkcyjnej lub zaadaptowany na cele magazynowe, usługowe, handlowe czy warsztatowe.
Budynek dawnej piekarni
Główny budynek o powierzchni całkowitej około 505 m² został wybudowany w 1959 roku z cegły oraz bloczków z betonu komórkowego (siporex). Budynek jest nieocieplony i częściowo podpiwniczony. W 2006 roku dach został pokryty blachą oraz wymieniono okna na plastikowe.
Obiekt wyposażony jest w dwie duże bramy garażowe, które ułatwiają dostawy oraz obsługę części produkcyjnej i magazynowej. Przy budynku znajduje się również zadaszona rampa załadunkowa. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,52 m.
W znacznej części pomieszczeń produkcyjnych i magazynowych ściany oraz podłogi wykończone są płytkami, co ułatwia utrzymanie czystości. Budynek posiada instalację centralnego ogrzewania z piecem węglowym.
Rozkład pomieszczeń:
- hala produkcyjna – 6,69 m × 10,84 m,
- pomieszczenie gospodarcze – 3,40 m × 7,21 m,
- pomieszczenie magazynowe – 4,86 m × 11,04 m,
- magazyn na surowce – 1,53 m × 5,22 m,
- skład opału i piecownia – 4,30 m × 5,20 m,
- pomieszczenie gospodarcze – 1,32 m × 2,97 m,
- pomieszczenie gospodarcze – 3,10 m × 11,03 m,
- szatnia z WC – 4,18 m × 4,71 m,
- biuro – 3,65 m × 4,05 m,
- pomieszczenie gospodarcze – 1,28 m × 3,68 m,
- duża hala – 9,90 m × 14,47 m.
Dodatkowo w budynku znajdują się ciągi komunikacyjne oraz pomieszczenia pomocnicze związane z prowadzoną wcześniej działalnością.
Budynek dawnego sklepu
Na froncie posesji znajduje się osobny budynek handlowy o powierzchni całkowitej około 56 m², wybudowany w 2009 roku z bloczków z betonu komórkowego (siporex). Budynek został ocieplony styropianem o grubości 10 cm, dach pokryty jest blachą, a okna wykonane są z PCV.
Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,12 m.
Budynek składa się z:
- głównej sali sprzedażowej – 5,37 m × 5,50 m,
- magazynku – 1,31 m × 2,37 m,
- przedpokoju – 2,20 m × 2,85 m,
- WC z prysznicem – 2,31 m × 0,86 m.
Lokal posiada ogrzewanie podłogowe połączone z instalacją grzewczą budynku piekarni. Dzięki osobnemu wejściu oraz usytuowaniu bezpośrednio od strony drogi może funkcjonować niezależnie jako sklep, punkt usługowy, biuro lub lokal handlowy.
Działka i media
Działka jest w całości ogrodzona ogrodzeniem betonowym oraz siatką. Wjazd na posesję odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej przez metalową, przesuwną bramę wjazdową.
Teren wokół budynków jest częściowo utwardzony i zapewnia przestrzeń do parkowania, realizacji dostaw oraz manewrowania samochodami. Na działce znajduje się również duży garaż blaszany.
Media:
- prąd,
- woda,
- szambo.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących dużego obiektu produkcyjno-magazynowego z zapleczem socjalnym, osobnym lokalem handlowym, przestronnym placem oraz dogodnym dostępem dla samochodów dostawczych.
POTRZEBNY KREDYT?
Nasze biuro współpracuje z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytu na zakup nieruchomości. Zapewniamy szeroki wybór ofert kredytowych zarówno dla osób prywatnych jak i dla firm. Doradcy finansowi pomagają klientom w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego, a także przeprowadzają przez cały proces kredytowy, w tym negocjują korzystne warunki kredytu, pilnują prawidłowej analizy i dbają o szybką i skuteczną finalizacje transakcji.
Doradca skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie w dogodnym dla Państwa czasie i miejscu.
Biuro Nieruchomości PROPERTY
Małgorzata Łopatowska Nr Licencji: 22049
Nikodem Łopatowski Nr Licencji: 22337
28-100 Busko-Zdrój, ul. Młyńska 6
tel. 503 70 70 73, 503 80 77 70
